Charmant huis

€ 629.000

1540 Herne

3
213m²
1
4

Omschrijving Ref.: 6795806

Met smaak gerenoveerde landelijke woning op +/- 63a

Graag bieden wij u deze charmante woning aan in het landelijke Sint- Pieters-Kapelle met parktuin en weide. De woning heeft een ontspannen sfeer, dankzij haar open karakter en de mooie zichten vanuit de vele hoeken van de woning naar de tuin. Op het gelijkvloers treffen we een grote inkomhal met een gastentiolet, een mooie leefruimte die tot in het dak werd uitgewerkt, een gezellig salon met open haard, bureautje, een ruime woonkeuken met veel kastruimte en een zithoek, een ruime badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, toilet) , 2 slaapkamers en garage. Op de verdieping een leuke tv-hoek en een extra kantoor / slaapkamer. Buiten kan u genieten vanop de vele terrasjes in de zon of onder de schaduwhemel of tussen de bomen. Voor de klussers is er een leuk bijgebouw dat tevens zicht geeft op de tuin of kan dienstdoen als 2de garage. Ideale plek dus voor liefhebbers van dieren en natuur...(asbestveilig- geen renovatieplicht - uitbreiding mogelijk) Kom deze fantastische plek ontdekken en contacteer Sophie 0496/71.50.59

Uw contact

Sophie Van Bellinghen +32496715059 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 629.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 1.069,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 213,00 m²
Aantal gevels: 4
Renovatiejaar: 1985
Staat: Hernieuwd
Gevelbreedte: 25,00 m
Bijgebouw: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 6.289,00 m²
Breedte aan straatkant: 15,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Hal: 5,00 m²
Trappenzaal: Ja
Woonkamer: 53,00 m²
Keuken: 17,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Keuken detail: , ingerichte keuken
Bureau: 4,00 m²
Kantoor: 4,00 m²
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 18,00 m²
Slaapkamer 3: 26,00 m²
Badkamer 1: 11,00 m²
Terras: 39,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 316 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3245420
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Agrarisch gebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 22/05/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Plan van het kadaster: Ja
Servitude: Nee