Commercieel centrum
€ 525.000

1760 Roosdaal
    • delen

Omschrijving Ref.: 6208813

Uitzonderlijk pand in het hartje Roosdaal met grote tuin


Graag bieden wij u deze uitzonderlijk ruime woning aan gelegen in het centrum van Roosdaal, op wandelafstand van alle faciliteiten. De woning werd als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkom naar ofwel het commercieel gedeelte(of kantoor) met een oppervlakte van +/-50m² ofwel naar het privégedeelte : woonkamer, keuken, eetkamer badkamer, hal en wasplaats en toegang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft 2 afzonderlijke toegangsmogelijkheden wat het eventueel opsplitsen van de woning eenvoudig maakt. Op de 1st verdieping geeft de nachthal toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar de zolder maakt dat deze ook verder ingericht kan worden. De aanbouw werd volledig vernieuwd. Verder beschikt deze woning over een kelder, garage, carport en berging. Buiten kan u genieten van een mooi aangelegde tuin en terras. Hier zijn heel wat mogelijkheden daar de woning ook nog volledig gelegen is in woongebied.=> ruime eengezinswoning, combinatie Privé/zelfstandige activiteit /vrij beroep, meergezinswoning/appartementen (op voorwaarde van vergunning). Voor meer info of bezoek contacteer Sophie 0496/71.50.59


Uw contact

Sophie Van Bellinghen +32496715059
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 525.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 934,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
349,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
15,50 m
Bijgebouw
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
12,60 m², VS volledig geïnstalleerd
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
433 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
3239574
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
24/07/2024
Type verwarming
Gaskachels
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
22/05/2024
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.