Hoeve

€ 450.000

1541 Sint-Pieters-Kapelle

4
223m²
1
7

Omschrijving Ref.: 7718191

te koop te Sint-Pieters-Kapelle: charmante U-hoeve met prachtig uitzicht over de velden!

Deze karaktervolle hoeve biedt een unieke combinatie van ruimte, authenticiteit en potentieel. De zeer ruime en solide woning beschikt over een schuur, garage en diverse bijgebouwen. Bovendien omvat het pand een kelder, een volwaardige gelijkvloerse verdieping, een eerste verdieping en een grote zolder, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor uitbreiding en herinrichting. De woning telt momenteel vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om bijkomende kamers te creëren op de zolderverdieping. Hoge plafonds, een symmetrische indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een uitzonderlijk ruimtegevoel. Vanuit vrijwel elke kamer geniet u bovendien van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 35 are, onder voorbehoud van opmeting door de landmeter. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid: een bushalte bevindt zich op wandelafstand en het station ligt op ongeveer 3 km. Wie geeft deze prachtige hoeve de renovatie die ze verdient en maakt er opnieuw een echte parel van? Contacteer Sophie 0496/71.50.59 voor meer info of afspraak

Uw contact

Sophie Van Bellinghen +32496715059 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 450.000,00
Kadastraal inkomen: € 585,00

Ligging

Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 223,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1850
Staat: Te renoveren
Bijgebouw: 252,00 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 4.000,00 m²
Breedte aan straatkant: 30,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 3

Indeling

Hal: 13,00 m²
Trappenzaal: Ja
Woonkamer: 31,00 m²
Eetkamer: 15,00 m²
Keuken: 16,00 m²
Bijkeuken: 20,00 m²
Berging: Ja
Veranda: Nee
Nachthal: 5,00 m²
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Slaapkamer 4: 15,00 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: 38,00 m²
Wijnkelder: Ja
Zolder: 84,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 843 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260512-0003867686-RES-1
Type beglazing: Gedeeltelijk dubbel glass
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 07/05/2026
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee