Huis

€ 750.000

1570 Galmaarden

5
248m²
3
8

Omschrijving Ref.: 6790413

Prachtige villa 5 slpk te midden van de velden op +/- 50a

Te Bever op 3 km van Galmaarden...Op zoek naar rust en prachtig zicht? Graag bieden wij u deze zeer ruime villa aan te Bever. Bij het binnenkomen werd ik ontvangen in een prachtige imposante inkomhal met gastentoilet. De inkomhal, met de oude koord om de klok te luiden ...brengt ons naar een grote leefruimte die een en al gezelligheid uitstraalt. Op het gelijkvloers treffen we een ruime woonkeuken met toegang naar terras, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een grote badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de masterbedroom met eigen badkamer en dressing, 2 extra kamers en een derde douchekamer en kleine berging. Het pand is volledig onderkelderd, ideaal voor stockage/ atelier/.... + dubbele garage. Voor de dierenliefhebbers: een mooie weide met toegang naar de paardenbox. Elektriciteit conforme to 2043!! Bent u benieuwd naar de ongelooflijke ruimte die deze eigendom u te bieden heeft , neem dan snel contact op 0496/71.50.59 voor een bezoekje...

Uw contact

Sophie Van Bellinghen +32496715059 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 750.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.810,00

Ligging

Buurt: Open ligging, landelijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 248,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1983
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 19,00 m
Bijgebouw: Ja
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 5.000,00 m²
Breedte aan straatkant: 50,00 m
Tuin: Ja
Paardenstallen: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 6
Parkings binnen: 2

Indeling

Hal: 8,00 m²
Trappenzaal: Ja
Woonkamer: 40,05 m²
Keuken: 18,00 m²
Bijkeuken: 10,00 m²
Berging: 4,00 m²
Bureau: Ja
Nachthal: 6,00 m²
Slaapkamer 1: 68,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Slaapkamer 4: 10,00 m²
Slaapkamer 5: 12,00 m²
Slaapkamer 6: 12,00 m²
Badkamer 1: 13,00 m²
Douchekamer: 6,50 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: 171,97 m²
Wijnkelder: Ja
Zolder: Ja

Specifieke ruimtes

Werkplaats: Ja

Energie

EPC
: 374 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241115
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 13/06/2018
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Agrarisch gebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/05/2025
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Plan van het kadaster: Ja
Servitude: Nee