Maison

€ 368.000

1570 Galmaarden

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178m²
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6

Description Ref.: 7178251

Maison agréable avec garage et jardin

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison prête à emménager, située à Tollembeek et bénéficiant d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate d’un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un bureau, un lumineux séjour ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec vue et accès direct au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale, une seconde chambre avec dressing attenant et la salle de bains. La maison dispose en outre d’un grand garage et d’une cave. Des rénovations importantes ont déjà été réalisées : la toiture et l’installation électrique ont été renouvelées et des panneaux solaires ont été installés. Enfin, à l’arrière de la maison, accessible via la rue Smeedries, se trouve un grand parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Pour une visite ou plus d info Contactez Sophie: 0496/71.50.59

Votre contact

Sophie Van Bellinghen +32496715059 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 368.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 651,00

Localisation géographique

Transports publics à proximité: 5m

Bâtiment

Surface habitable: 178,00 m²
Façades: 4
État: Bon état
Largeur façade: 17,00 m
Type de toit: Toit en selle

Terrain

Superficie terrain: 473,00 m²
Largeur à la rue: 17,00 m
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 5
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 43,30 m²
Cuisine: 21,94 m², amer. super-équipée
Bureau: 6,55 m²
Hall de nuit: 9,18 m²
Chambre 1: 8,10 m²
Chambre 2: 19,00 m²
Dressings: 5,70 m²
Salle de bain 1: 11,30 m²
Toilettes: 1
Cave: 26,00 m²

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 386 kWh/m²/an
PEB code unique: 3696253
Double vitrage: Oui
Type de vitrage: Double vitrage
Fenêtres: Bois ou pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
Panneaux solaires: Oui
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Eau: Oui

Sécurité

Clôture: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 01/10/2025
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Oui