Maison

€ 375.000

9400 Ninove

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193m²
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Description Ref.: 7225975

Maison quatre façades située dans une rue calme sur 7a53ca

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison quatre façades, idéalement située dans une rue agréable et paisible à Meerbeke. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée donnant accès à deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un lumineux séjour. Le living s’ouvre directement sur la véranda, offrant une belle vue sur le jardin — l’endroit parfait pour profiter du plein air en toute saison. À l’étage, on trouve un grand grenier ouvert avec une pièce supplémentaire. Avec l’installation d’un escalier fixe, il est possible d’y aménager facilement deux chambres spacieuses supplémentaires. La maison dispose en outre d’un garage séparé avec porte automatique. Sa situation idéale à proximité de la chaussée de Ninove garantit une excellente accessibilité vers Ninove, Bruxelles et les communes environnantes. Pour plus d’informations ou une visite : contactez Sophie – 0496/71.50.59

Votre contact

Sophie Van Bellinghen +32496715059 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 375.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 593,00

Localisation géographique

Environnement: Calme

Bâtiment

Surface habitable: 193,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1962
État: Bon état

Terrain

Superficie terrain: 753,00 m²
Largeur à la rue: 25,00 m
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 2
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Hall d'entrée: 6,00 m²
Salle de séjour: 35,00 m²
Cuisine: 6,00 m², amer. semi-équipée
Veranda: Oui
Hall de nuit: 1,70 m²
Chambre 1: 16,00 m²
Chambre 2: 13,00 m²
Chambre 3: 37,00 m²
Chambre 4: 17,00 m²
Salle de bain 1: 5,22 m²
Toilettes: 1
Grenier: 68,31 m²

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 741 kWh/m²/an
PEB code unique: 20251016-0003708542-RES-1
Double vitrage: Oui
Type de vitrage: Double vitrage
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Electrique
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 21/10/2025
Intimation en justice: Non
G-score: D
P-score: D
Jugement en cours: Non
Servitude: Non