Maison de caractère

€ 450.000

1547 Biévène

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209m²
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Description Ref.: 7758659

une superbe maison familiale, rénovée et économe en énergie !

Vous recherchez une maison prête à emménager, alliant espace, confort et convivialité ? Cette magnifique habitation rénovée avec goût ne manquera pas de vous séduire. Profitez d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une buanderie attenante ainsi que d'un agréable jardin facile d'entretien avec une grande terrasse ensoleillée et un abri de jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec WC, un bureau (ou une chambre supplémentaire), une chambre de plain-pied pouvant également servir de seconde pièce de vie, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, un spacieux hall de nuit dessert une grande salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing attenant. Un grenier de rangement complète l'ensemble. Situation idéale, à proximité des transports en commun. Envie de découvrir ce bien coup de cœur ? Contactez Sophie au 0496 71 50 59.

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Plus d'info ref: 7758659

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 450.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 366,00
Profession libérale possible: Oui

Localisation géographique

École à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 209,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 1850
État: Excellent état

Terrain

Superficie terrain: 442,00 m²
Largeur à la rue: 17,00 m
Jardin: Oui
Pâturages: Non

Garages / parking

Parkings extérieur: 2
Parkings intérieur: Non

Aménagement

Hall d'entrée: 4,00 m²
Salle de séjour: 51,00 m²
Cuisine: 15,00 m², amer. équipée
Cuisine supplémentaire: 5,00 m²
Débarras: Oui
Bureau: 14,00 m²
Hall de nuit: 17,00 m²
Chambre 1: 19,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Chambre 3: 14,00 m²
Chambre 4: 34,00 m²
Dressings: 4,00 m²
Salle de bain 1: 15,00 m²
Cave: Oui
Cave à vin: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non

Espace spécifique

Entrepôt: 3,00 m²

énergie

PEB
: 258 kWh/m²/an
PEB code unique: 3884930
Double vitrage: Oui
Type de vitrage: Vitrage à haut rendement
Fenêtres: Pvc
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel
Panneaux solaires: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Sécurité

Clôture: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Oui
Affectation: Zone d'habitat rurale
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption: Non
Permis de lotir: Non
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Obligation de rénovation: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 26/06/2026
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Plan du cadastre: Oui
Servitude: Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non