Appartementsgebouw

€ 525.000

7860 Lessen

4
318m²
3

Omschrijving Ref.: 6697146

Opbrengsteigendom in hartje Lessen

Deze volledig vernieuwde opbrengstwoning bestaat uit een handelsruimte en twee appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement.

Gelijkvloers

Handelsruimte van 45,57 m²
Leefruimte (18,45 m²), sanitaire ruimte (17,49 m²), keuken en bijkeuken (samen 20 m²).
Kelder van 23 m².

Eerste verdieping – Appartement 1

Open keuken (16,97 m²) aansluitend op de leefruimte (22,58 m²).
Nachthal met toegang tot een ruime slaapkamer (20 m²) en badkamer (6,4 m²).
Kleine berging aanwezig.

Tweede verdieping – Appartement 2

Open keuken (16,96 m²) aansluitend op de leefruimte (22,58 m²).
Gang naar slaapkamer (6,5 m²) en badkamer (9,7 m²).
Vaste trap naar derde verdieping met twee slaapkamers (19,7 m² en 16,33 m²).

Deze opbrengstwoning is instapklaar en biedt dankzij de renovatie een moderne afwerking en een efficiënte indeling. Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide.

Uw contact

Sophie Van Bellinghen +32496715059 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 525.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.437,00
Opbrengsteigendom: Ja
Vrij beroep mogelijk: Ja (4.547,00 m²)

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 318,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 3

Terrein

Grondoppervlakte: 139,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Toiletten: 3
Kelder: 239,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Lift: Nee

Energie

Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee