Charmant huis

€ 450.000

1547 Bever

5
209m²
2
2

Omschrijving Ref.: 7758659

supergezellige gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers!

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning waar ruimte, comfort en gezelligheid hand in hand gaan? Dan is deze smaakvol gerenoveerde gezinswoning zeker een bezoek waard! Geniet van een lichtrijke leefruimte met een open keuken en kookeiland, een praktische berging en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras en tuinhuis. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een inkomhal met toilet, een bureau (of extra slaapkamer), een volwaardige slaapkamer of extra leefruimte en een wasplaats met inloopdouche. De verdieping: een ruime nachthal die toegang biedt tot een grote badkamer (dubbelel lavabo, ligbad , toilet en inloopdouce), 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom aansluit op een prachtige dressing en een zoldertje. Goede ligging, nabij openbaar vervoer. Benieuwd naar deze topper? Contacteer Sophie via 0496 71 50 59

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7758659

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 450.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 366,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 209,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1850
Staat: Uitstekend

Terrein

Grondoppervlakte: 442,00 m²
Breedte aan straatkant: 17,00 m
Tuin: Ja
Weilanden: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2
Parkings binnen: Nee

Indeling

Hal: 4,00 m²
Woonkamer: 51,00 m²
Keuken: 15,00 m², VS geïnstalleerd
Bijkeuken: 5,00 m²
Berging: Ja
Bureau: 14,00 m²
Nachthal: 17,00 m²
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Slaapkamer 4: 34,00 m²
Dressing: 4,00 m²
Badkamer 1: 15,00 m²
Kelder: Ja
Wijnkelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Specifieke ruimtes

Opslagruimte: 3,00 m²

Energie

EPC
: 258 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3884930
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: HR-glas type of window
Ramen: Pvc
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/06/2026
Asbestinventarisattest informatie: Asbest-veilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Plan van het kadaster: Ja
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee