Huis

€ 342.000

1570 Galmaarden

4
196m²
1
5

Omschrijving Ref.: 7676964

Mooi gelegen te moderniseren woning op +/-24a

Nieuw te koop te Vollezele, nabij de Congoberg: te moderniseren vrijstaande woning op een perceel van +/- 24 are. Deze woning geniet van een rustige ligging met een prachtig open zicht en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte, natuur en dieren. Indeling gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, woonkeuken, bureau, wasplaats en toegang tot de kelder. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder. Daarnaast is er een afzonderlijk bijgebouw aanwezig met stalling, berging, zolders en een dubbele garage met automatische poort. Ideaal voor hobby, stockage of het houden van dieren. De woning beschikt eveneens over een mooie boomgaard en is perfect voor natuur- en dierenliefhebbers. Voor meer info of een bezoek:???? Sophie – 0496/71.50.59

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7676964

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 342.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 614,00

Ligging

Buurt: Open ligging, Vrij zicht

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 196,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1910
Staat: Deels te renoveren
Bijgebouw: Ja
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 2.392,00 m²
Breedte aan straatkant: 13,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 2

Indeling

Hal: 7,00 m²
Woonkamer: 31,00 m²
Keuken: 20,00 m²
Berging: Ja
Bureau: Ja
Nachthal: 3,00 m²
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 11,00 m²
Slaapkamer 4: 11,00 m²
Badkamer 1: 6,00 m²
Toiletten: 2
Wasplaats: 26,00 m²
Kelder: 16,00 m²
Zolder: 17,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Rookdetector: Ja
Rolluiken: Ja

Specifieke ruimtes

Opslagruimte: 160,00 m²

Energie

EPC
: 369 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3849482
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Grotendeel dubbel glas
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 21/04/2026
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Nee
Bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/04/2026
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbest veilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee