Huis

€ 375.000

1570 Galmaarden

3
168m²
1
2

Omschrijving Ref.: 7759460

Woning met aanpalende weide op + 55a

Graag bieden wij u deze solide woning aan, gelegen in Tollembeek. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende woonkeuken, een afzonderlijk toilet, een wasplaats en een garage. De verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De woning geniet bijzonder veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende weide en velden. Buiten beschikt u over een groot zonneterras en een ruime tuin met tuinhuis. Het perceel is grotendeels omheind. Voor meer informatie of een bezoek kunt u Sophie contacteren op 0496 71 50 59

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7759460

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 375.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 806,00

Ligging

School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 168,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1965
Staat: Deels te renoveren
Gevelbreedte: 12,00 m
Bijgebouw: Ja
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 5.554,00 m²
Breedte aan straatkant: 41,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Hal: 11,00 m²
Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 11,00 m², VS geïnstalleerd
Berging: Ja
Nachthal: Ja
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Wijnkelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

EPC
: 633 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3904188
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Dubbele beglazing
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 26/06/2026
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Nee
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Nee
Water: Ja

Beveiliging

Omheining: Ja
Omheining type type: Gedeeltelijk

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja, verleend
Bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/06/2026
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Plan van het kadaster: Ja
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee