Buitengewoon huis
€ 475.000

9400 Ninove
    • delen

Omschrijving Ref.: 6522769

Unieke energiezuinige woning met heel wat mogelijkheden


Graag bieden wij u deze charmante "kunstenaarswoning" aan gelegen te Appelterre. Deze 2 gevel woning met heel wat privacy geeft je echt het gevoel van thuiskomen. Het hoofdgebouw heeft een aanpalend gebouw wat volgende projecten mogelijk maakt: koppelwoning, privé in combinatie met atelier/praktijk met afzonderlijke toegang en wachtzaal. De woning werd gerenoveerd en heeft energie label B! Ook de elektriciteit is conform tot 2037!! Indeling: mooie authentieke traphal met toilet en kleine kelder, grote leefruimte, keuken met mooi zicht op de tuin en toegang naar een 2de leefruimte of (praktijk). Boven een nachthal als dressing, 3 slaapkamers en een fantastische, volledig ingerichte, badkamer. De zolderverdieping heeft 2 kamers weliswaar in verbinding met elkaar. Verder is er nog een grote garage met wasplaats en een zolderberging. Buiten een leuke tuin, die heel wat privacy biedt, en een "pippi langkous" tuinhuis. De gezellige kleuren, de speciale dakvensters om naar de sterren te kijken vanuit je luie zetel.. maken er echt een thuis van. Goede bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer, doch landelijk gelegen. Voor meer info of bezoek contacteer Sophie 0496/71.50.59


Uw contact

Sophie Van Bellinghen +32496715059
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 475.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 582,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
50m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
278,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
17,30 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte
763,00 m²
Breedte aan straatkant
17,30 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
15,00 m²
Trappenzaal
Ja
Woonkamer
34,00 m²
Eetkamer
57,00 m²
Keuken
16,00 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Berging
Ja
Bureau
Ja
Nachthal
Ja
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
30,00 m²
Slaapkamer 3
20,00 m²
Slaapkamer 4
22,00 m²
Slaapkamer 5
6,00 m²
Badkamer details
Volledig ingericht
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
115 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
2357128
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
25/07/2012
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
10/01/2025
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Plan van het kadaster
Ja
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.